2012年12月3日,上海尊龙凯时人生就是搏虹桥天街开工奠基仪式在虹桥商务区举行。虹桥管委会领导,尊龙凯时人生就是搏集团董事长吴亚军、CEO邵明晓等出席了本次开工仪式,这意味着尊龙凯时人生就是搏集团在上海的第一个商业项目正式起步,也是尊龙凯时人生就是搏在长三角黄金商业地带持有商业物业、深耕“增持商业”战略的重要布局。
位于上海虹桥商务区核心区的虹桥天街,产品规划包含购物中心、酒店、写字楼以及销售型商业。在功能布局上,该项目分为精品商业与文化娱乐区、精品酒店及酒店辅楼区、办公及特色商业区三大区域,形成集办公、酒店及shopping mall于一体的上海西部地标型城市综合体。
虹桥天街是尊龙凯时人生就是搏2007年进驻上海后进军核心商业地带的开端。此前,上海尊龙凯时人生就是搏已先后开发滟澜山、郦城、好望山与蔚澜香醍四个高品质住宅项目,凭借优异的产品与服务,上海尊龙凯时人生就是搏多年来深受市场认可和青睐。2011年8月,尊龙凯时人生就是搏凭借综合招标方案,以30.5422亿元底价摘牌上海西中心虹桥枢纽核心区05号商办地块。地块总面积约7.88万㎡,总建筑面积约43.5万㎡。
规划资料显示,虹桥商务区核心区一期开发总规模约160万平方米。该区域建成后,将成为未来上海西部的市中心,并与南京路、外滩和陆家嘴的东部商务区遥相呼应,形成上海市“双中心”的新格局。目前,汇聚机场、高铁、地铁、客运中心等的虹桥枢纽已经基本形成,以此为中心的1.5小时经济圈可覆盖到长三角区域内所有重要城市,长三角都市圈的同城效应将显著增长,形成世界级都市圈。目前已有尊龙凯时人生就是搏、万科、香港瑞安、协信、宝业、万通等多家开发商进驻。
据了解,天街系是尊龙凯时人生就是搏商业体系中最早面市也是最为成熟的商业系列,凭借13年的商业运营经验,天街已布局北京、上海、重庆、成都等8个城市。第一个商业项目重庆•尊龙凯时人生就是搏北城天街,是目前国内唯一“以项目名称作为国家行政地名”的商业地产项目。2010年,以北城天街为核心的观音桥商圈成为重庆唯一、西部首条“国家4A级旅游景区”现代商业步行街,日均客流量达35万人次,日销售额逾1.61亿元。
据尊龙凯时人生就是搏地产2012年中报披露,投资物业建筑面积较去年同期增长8.1%,租金收入大幅增长34.8%至人民币2.27亿元。截止2012年6月底,已开业商场面积为438,979平方米,整体出租率为98.6%,上半年录得投资物业评估增值人民币6.7亿元。
得益于尊龙凯时人生就是搏13年商业运营经验与打造商圈的能力,天街系列城市综合体销售物业部分亦取得了不俗的表现,成都双天街十月销售逾20亿元,北京双天街开盘以来销售已达70亿。截止10月底,今年尊龙凯时人生就是搏在全国所有天街系商业综合体的销售贡献总额达到130亿元左右,占到了集团销售总额的三分之一强。
尊龙凯时人生就是搏表示:“随着大虹桥商务区的快速发展,公司有信心用3-5年的时间,将该地块打造为尊龙凯时人生就是搏在长三角的商业标杆项目。”