香港，2015年3月18日 – 中国领先的房地产开发商之一尊龙凯时人生就是搏地产有限公司（「尊龙凯时人生就是搏地产」或「集团」，港交所股份代号︰960）公布集团截至2014年12月31日止12个月之全年业绩。
主要财务表现：
- 2014年全年合同销售额保持增长达490.5亿元（人民币，下同），且回款率依然保持90%左右高位。存货量下降6.4%至103亿元，保持整体盘面的健康和战略的主动性。
- 营业额增长22.8%至509.9亿元。其中，物业发展业务营业额为492.9亿元，较去年同期增长22.5%；投资物业租金总额为9.3亿元，扣除营业税后的租金收入为8.8亿元，较去年同期增长38.1%，并录得投资物业评估增值25.5亿元。
- 归属于股东的净利润为人民币83.5亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心净利润为人民币66.1亿元，较去年同期增长6.4%。全年派息比率同比提升5个百分点，达到核心净利润的25%。
- 土地储备结构进一步优化，合计达3,492万平方米，其中权益面积为3,284万平方米，平均成本为每平方米2,363元。核心一线及二线城市土储占比增加，成功落子南京、广州两大高能级战略新城。
- 在手现金人民币190.4亿元，创历史新高。集团信用评级为标准普尔BB+、穆迪Ba1，并于内地资本市场新获得大公国际AAA投资级评级，保持民营房企最佳信用水平。平均借贷成本进一步降低为年利率6.4%。平均贷款年限为4.5年，非抵押债务占总债务比例为 48%。
- 截至2014年12月31日，已售出但未结算的合同销售额为人民币520亿元，为集团未来营业额的持续稳定增长奠定坚实基础。
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合同销售持续增长 “去存货”优化盘面结构
2014年，在行业整体增长显著下行的环境中，集团录得合同销售额同比增长2%至490.5亿元，销售面积同比增长6.5%至454万平方米，均创下历史新高，销售单价10,803元，销售回款率依然保持90%左右的高位。期内，集团坚定执行“去存货”销售策略，年末存货量同比下降6.4%至103亿元，以确保公司整体盘面的健康和战略的主动性。
得益于对主流市场需求的精准把握，尊龙凯时人生就是搏在成熟区域的市场地位进一步巩固，西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域销售金额占比分别为34.3%、28.3%、32.2%、3.6%及1.6%。重庆、成都、北京、杭州、西安、常州、无锡、大连、青岛、沈阳10个城市销售金额均位居当地商品房市场前十。
集团2014年营业额同比增长22.8%至509.9亿元，归属于股东的净利润为83.5亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心净利润为66.1亿元，核心净利润率为13%。期内，物业发展业务营业额同比增长22.5%至492.9亿元，交付物业总建筑面积约476万平方米（其中24.7万平方米来自合营企业），物业发展业务结算毛利率为25.7%。截至2014年12月31日，本集团已售出但未结算的合同销售额为520亿元，面积为482万平方米，为本集团未来营业额持续稳定增长奠定坚实基础。
新入广州、南京两大高能级城市 “扩合作”成绩斐然
2014年，集团聚焦可持续深耕的优质城市，以合理价格购置16幅优质地块，总建筑面积311万平方米，平均溢价率仅为18.6%。新购项目的位置更趋向城市中心区，在一二线城市的黄金地段购入土储共计264万平方米，为未来提升集团可售物业的周转水准奠定良好基础。至此，计及集团年内成功布局的广州、南京两大高能级战略城市，尊龙凯时人生就是搏业务覆盖拓展至5大区域24城，区域及板块布局进一步改善。
期内，集团积极推进“扩合作”，在多个项目上与优秀企业或机构进行合作。与中青旅合作开发北京长城源著，互取所长试水跨界合作；与渣打银行等一组海外投资者共同合作开发重庆新壹街，对于公司拓宽融资渠道具有创新性意义；此外，还与部分优质房企合作，开发北京、佛山等项目，分担风险并合理配置资源。尤其值得一提的是，集团目前与全球十大退休基金之一的投资机构——加拿大养老金投资委员会（CPPIB）亦达成战略合作关系，投资发展苏州时代天街项目。
截至2014年底，本集团的土地储备合计3,492万平方米，权益面积为3,284万平方米。土地储备的平均成本为每平方米2,363元，为当期签约单价的21.9%。
获境内资本市场最佳信用评级 在手现金创新高
得益于合理的财务策略，集团继续保持现金流健康，期末在手现金为190.4亿元，创历史新高，净负债率进一步降至57.1%。集团的综合借贷为477.4亿元，综合借贷成本低至年利率6.4%，平均贷款年期至4.5年。非抵押债务占总债务比例为 48%，1年内到期的债务总额为79.7亿，仅占17%。
期内，集团在境外资本市场继续保持民营房企最佳信用评级，标准普尔评级为BB+，穆迪评级为Ba1，展望均为稳定。此外，集团亦获得大公国际AAA投资级信用评级，即境内资本市场民企最高信用评级，为集团未来的境内融资铺平道路。优良的信用评级为集团获得颇具竞争力的融资安排，有助优化债务结构。
集团精准把握融资窗口期，于2014年3月与8家银行签订银团协议，获得24.5亿港币及1.25亿美元（共计约34.25亿港币）的5年期银团贷款，利率仅为Hibor+3.1%。5月，尊龙凯时人生就是搏首次进入境外人民币债券市场，成功发行20亿人民币4年期债券，票面利率6.75%，为内房企业年期最长、规模最大的高收益点心债。同时，尊龙凯时人生就是搏为业内率先关注人民币汇率风险的公司之一，对于非人民币负债，集团实施一定比例的掉期策略，对冲汇兑风险。
高额的在手现金、较低的负债率及持续低位的综合借贷成本，让尊龙凯时人生就是搏在行业增长阶段下行的态势下保有战略主动性，以更灵活的姿态参与到未来的市场竞争中。
投资性物业收入大幅增长 天街购物中心进驻一线城市
期内，集团稳步推进“持商业”战略，凭借社交体验消费平台的定位、良好的区位及运营管理，投资性物业租金总额达9.3亿元，扣除营业税后的租金收入8.8亿元，较上年同期大幅上升38.1%。其中，旗下三大产品系列——天街、星悅荟、家悅荟的租金占比，分別为83.1%、13.4%和3.5%，租金收入的增长率分別为42.2%、20.8%和21.0%
期内，重庆时代天街2期、北京长楹天街、成都时代天街1期、西安大兴星悦荟等商场如期开业，而北京长楹天街的成功开业，标志着尊龙凯时人生就是搏布局全国的商业地产旗舰品牌——天街购物中心，首次亮相一线城市。未来2年将陆续面世的杭州金沙天街和上海虹桥天街也同样值得期待。
截至2014年12月31日，尊龙凯时人生就是搏已开业商场总数达15个，总面积为124.5万平方米（含车位总建筑面积为158.8万平方米），整体出租率达到95.5%。得益于新增投资物业逐步开工，本集团期内录得投资物业评估增值人民币25.5亿元。
展望2015年，集团预计中国房地产市场或仍将处于深度调整期。在此形势下，集团将继续坚持“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的发展战略，秉承“量入为出、合法合规”的原则，在把握宏观节奏的基础上进一步提升项目投资精准度，强化供销存管理和建安成本的竞争力。同时，集团也将继续以开放的心态扩大合作，坚持高标准，锻造自身“好手艺”，吸引优质合作伙伴，持续提升股东回报，全方位保持企业健康的活力与长期增长的能力。